Продам будинок с.Рожни,СТ Ландиш.Газ,погріб,сад,підсобні приміщення  (№ 22-448-985)

Адрес: Рожны, Броварской, Киевская

Описание

ПН 411708.Продам затишний заміський будинок.Київська область, Броварський район, с. Рожни (на території садового товариства «Ландиш»).
Будинок було зведено та введено в експлуатацію в 2015 році. В 2018 році за рішенням сільради будинок переведено до житлового фонду (внесено відповідні зміни до реєстру про права власності), тому можна в ньому зареєструвати своє місце проживання через ЦНАП.
Будинок має два повноцінних високих поверхи.
На першому поверсі: велика кухня-вітальня, суміжний санвузол із ванною, сауна/баня, коридор (висота стелі - 2,83 м).
На другому поверсі: три спальні, туалет, коридор (висота стелі - 2,74 м).
Наявне приміщення сауни/бані, викладене із червоної цегли по колу із утепленням (додаткова кладка із наповненням керамзитом між стінами), стяжкою та підведеними комунікаціями: електропостачання, вода, каналізація, вентиляція та витяжка (із прокладанням труби із нержавіючої сталі в цегляному каналі). Зону дровʼяної печі (або котла) обкладено вогнетривкою цеглою. Необхідно завершити роботи.
Також є мансардний третій поверх із можливістю облаштування додаткового простору, до якого заведено електропостачання та труби опалення (встановлено заглушки).

Наявний погреб (підвальне приміщення) із полицями, стіни із червоної цегли, бетонна стяжка, із входом-люком із кухні.
Вхідні броньовані двері (Україна), ПВХ вікна KBE (Німеччина), на вікнах першого поверху ковані решітки (12 мм).
Будинок в нормальному житловому стані, всі комунікації в наявності, справні.
Всі меблі та побутова техніка, що на фото залишаються покупцю.
Будинок підʼєднаний до мережі централізованого постачання природного газу.
Вода подається насосною станцією Pedrollo (Італія) зі скважини (40 м). Опалення та гаряча вода подаються двохконтурним газовим котлом Viessmann (Німеччина), тепла підлога на першому поверсі, працює від єдиної системи опалення (від газу), наявне централізоване електропостачання, септік на 4 куб м у дворі.
Поряд ліс, КПП охорони, дитячий майданчик (все до 100 м). На території товариства наявне озеро.
Територія товариства під охороною, вʼїзд по перепустках.

Земельна ділянка правильної форми, 6 соток (20х30 м), рівна (без ям і пагорбів), приватизована, належить на праві приватної власності.
По ділянці розведено систему трубопроводів (ПВХ) для поливу від насосної станції.
Також на території наявна господарська будівля (три приміщення: дві комори та туалет), до якої підведено електропостачання.
На ділянці наявні фруктові дерева (черешня, груші, яблуні, вишні), кущі малини, аґрусу, смородини, різноманітні багаторічні квіти.
Планування території та будинку дозволяє влаштувати навіс для двох автомобілів.
Також є можливість прибудувати терасу.
До міста Бровари - 15 км (15-20 хв автомобілем), або до Києва - 30 км (ст. метро Лісова, 25-35 хв).
Поряд зупинка маршруток в напрямку Броварів та Києва (5-7 хв пішки).
На відстані 6 км супермаркет RC та річка Десна (с. Рожни).
Будинок повністю готовий до продажу, документи в порядку, відсутні зареєстровані особи.

Объект на карте