🏡 **Просторий сучасний будинок із терасою та підвалом у с. Креничі, Обухівський район**  (№ 22-425-581)

Адрес: Киевская, Обуховский, Кренычи

Продаж! Одноповерховий будинок площею **360 м²** на великій приватній ділянці **25 соток**, що безпосередньо межує з мальовничим мішаним лісом. Це ідеальне місце для тих, хто цінує простір, комфорт і близькість до природи, залишаючись поруч із міською інфраструктурою.
🔑 Основні характеристики:

* Загальна площа будинку: **296 м² + 80 м² тераса** з панорамними енергозберігаючими розсувними вікнами (для використання і влітку, і взимку).
* **5 кімнат**, серед них 3 спальні та гостьова.
* **2 повноцінні санвузли**.
* Простора кухня-вітальня **84 м²**.
* **Капітальний підвал 88 м²** – додатковий простір для зберігання або облаштування.
* Будинок побудований у **2019 році** з газоблоку, утеплений 100 мм пінопластом та облицьований клінкерною плиткою.
* Покрівля – **металочерепиця**, перекриття утеплене мінеральною ватою 200 мм.

🌿 Ділянка та комунікації:

* Земельна ділянка **25 соток**, огороджена капітальним парканом із **автоматичними воротами**.
* Свердловина глибиною **105 м**.
* Каналізація – септик на **18 кубів**.
* Асфальтований під’їзд.
* Розведена електромережа, підведені кабелі під відеоспостереження та Wi-Fi.

📍 Локація:

* Будинок розташований у мальовничій місцевості, з ділянки відкривається краєвид на **ліс, пагорби та озера** (5 хвилин на авто).
* У пішій доступності парк та зелена зона.
* Поруч уся необхідна інфраструктура: дитячі садки, школи, магазини, ресторани, кафе, басейн, **ТРЦ «Мануфактура»**, «МегаМаркет», лікарня.
Цей будинок стане чудовим вибором для тих, хто хоче жити в гармонії з природою, але мати всі міські зручності поруч. пн 41889

Объект на карте